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無錫房價漲幅摘得全國亞軍 有樓盤價一年翻一倍 根據最新發佈的百城新建中小企業補助款住宅價格數據顯示，無錫房價繼續保持大幅上漲的趨勢，9月份以6.83%的環比漲幅位居全國第二，與第一名的鄭州也隻相差瞭0.09%，新建住宅樣本均價為10408元/平方米。其實，在進入 金九 中旬時，無錫樓市並未延續前兩周的火爆行情，反倒在9月19日-25日進入波動回落的狀態。9月19日-25日商品房備案成交1992套，減幅14.21%。成交量回落的同時，住宅備案均價卻爬上瞭1.1萬元檔。

一周賣房1992套，萬達城位列榜首

備案成交方面，上周全市商品房和商品住宅都出現瞭小幅下降。全市商品房備案成交面積為22.4萬平方米，環比減幅12.20%； 備案成交1992套，環比減幅14.21%。其中，商品住宅的備案仍占大頭。上周商品房住宅備案成交面積為19.19萬平方米，環比減幅11.66%；備案成交套數為1493套，環比減幅13.30%。

從區域看，濱湖區萬達文化旅遊城、溪南裡以及梁溪區的金科世界城3盤居商品住宅備案成交面積前三。可見一度轟動的萬達城火爆銷售事件並非自我炒作。210套、2.43萬平方米的真實銷售遠遠將第二名金科世界城甩出好遠。

從上周上榜的住宅產品成交的套均面積來看，不管是孔雀城、金科世界城，還是以53套、5484.37平方米成交量排名第五的華潤橡樹灣，亦或是溪南裡、紅豆清華苑等，成交的套均面積在89-120平方米之間，剛需和首改戶型回歸主流。





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